杨柳春风涵盖别墅、洋房、小高层、高层多种产品类型,价格区间为13000-23000元/平方米。目前,槐荫区新房均价为17975元/平方米,二手房均价为13597元/平方米。单从区域均价来看,该项目价格优势并不明显。
杨柳春风高层产品毛坯交付,14000元/平方米左右,与同片区项目金科城13500元/平方米,水发和山15000元/平方米相比,价格也不算高。杨柳春风白鹭郡容积率1.8,为小高层和洋房等改善产品,均为精装交付,价格在16000-23000元/平方米,与同为精装交付16100元/平方米的保利熙悦和15500元/平方米的中建锦绣首府相比,价格较高。
总的来说,杨柳春风整个项目价格区间跨度较大,适用人群也比较广泛,有些产品价格高也是成本所限。
价格潜力:从面积段上来看,杨柳春风主打改善住宅,这在区域内可以说是比较稀缺的产品,户型的设计也能在同区域内的比较中加分不少,配合产品相当出色的外立面设计,竞争力相当不错。值得一提的是该项目的别墅产品,独门独户的中式合院,取法苏州园林造园手法,此前首开88套,当天售罄,直接打响了楼盘的名头,热销背后蕴藏着较大的价值潜力。
杨柳春风在售三居室,四居室,五居室,户型面积为105~390㎡,约13500-23000元/㎡。杨柳春风位于槐荫,隶属于西客站片区,杨柳春风将配备园区食堂,引进社区便民菜市场,满足日常生活就餐需求,设置四点半学校,实现家门口的放心托管。每个组团均建有游泳池和跑道,满足全龄段锻炼需求。项目地块的东南角为商业综合体,意向引入大型的商业购物中心,实现居家娱乐一站式体验,美好生活由此开启。杨柳春风周边2km范围内没有医院,约4km处有吴家堡街道办事处社区卫生服务中心,项目周边较近的医院还有山东省第二人民医院,距离约8km。目前来说,医疗配套不够完善。山东省第二人民医院是山东省卫健委直属医疗机构,是一所集医疗、科研、教学、预防、保健为一体的大型现代化综合医院。现有临床医技科室70余个,包括临床重点专科、省级临床重点专科、省级临床精品特色专科等。建设有8个临床医学中心,各中心均配备当前先进的医疗设备。杨柳春风在售105-254㎡户型,价格13000-23000元/平方米,产品类型丰富,主打改善房源。(来源:乐居网)
杨柳春风在售三居室,四居室,五居室,户型面积为105~390㎡,约13500-23000元/㎡。杨柳春风位于槐荫,隶属于西客站片区,杨柳春风将配备园区食堂,引进社区便民菜市场,满足日常生活就餐需求,设置四点半学校,实现家门口的放心托管。每个组团均建有游泳池和跑道,满足全龄段锻炼需求。项目地块的东南角为商业综合体,意向引入大型的商业购物中心,实现居家娱乐一站式体验,美好生活由此开启。杨柳春风周边2km范围内没有医院,约4km处有吴家堡街道办事处社区卫生服务中心,项目周边较近的医院还有山东省第二人民医院,距离约8km。目前来说,医疗配套不够完善。山东省第二人民医院是山东省卫健委直属医疗机构,是一所集医疗、科研、教学、预防、保健为一体的大型现代化综合医院。现有临床医技科室70余个,包括临床重点专科、省级临床重点专科、省级临床精品特色专科等。建设有8个临床医学中心,各中心均配备当前先进的医疗设备。杨柳春风在售105-254㎡户型,价格13000-23000元/平方米,产品类型丰富,主打改善房源。(来源:乐居网)