目前，高新区蜀西湖板块房荒严重，不仅如此，板块内的乐富强悦湖熙岸和龙湖光年加推时间暂定于2023年9月之后，让本就稀少的新房库存雪上加霜。祥源湖山壹号、世茂国风在售别墅，均价约2.6万/㎡，总价动辄600-1000万，置业门槛非常高。
华纺新华城2013-2014年推出的高层住宅备案价均6700元/㎡，目前挂牌价已经2.9万/㎡，同板块其他二手房，如祥源城、阳光御湖苑、海亮九玺等楼盘的挂牌均价已达2.8-3.2万/㎡，与新房倒挂相当明显。
与同市场定位项目相比，目前合肥市场上的70年产权仅有蜀山意禾佶第约3万/㎡、包河陶然里约1.9万/㎡，而华纺新华城的拿地楼面价约990元/㎡，地价便宜，价格预计会更有优势。
保值性方面，华纺新华城位于高新蜀西湖板块，地段好，周边有众多科创产业聚集，保值性较好。
华纺新华城在售一居室,四居室,三居室,二居室，户型面积为43~49㎡，售价待定。华纺新华城位于蜀山，隶属于蜀西湖，项目自带大约9万方商业，包括酒店、特色街铺等业态，将为周边业主满足更多的生活娱乐需求，周边还有砂之船奥莱（直线距离约1.4公里），高新银泰城（直线距离约2公里）等综合体。一路之隔就是安医大一附院高新院区，是现代化综合性三级甲等医院；安徽省妇幼保健院（直线距离约1.8公里）仍在建设中，规划总建筑面积超过19万平方米，是目前安徽唯一质子医院，基本可满足业主日常医疗需求。高新蜀西湖板块稀缺新房，适合追求区位但是手上资金有限的年轻客群选择。(来源:乐居网)
华纺新华城在售一居室,四居室,三居室,二居室，户型面积为43~49㎡，售价待定。华纺新华城位于蜀山，隶属于蜀西湖，项目自带大约9万方商业，包括酒店、特色街铺等业态，将为周边业主满足更多的生活娱乐需求，周边还有砂之船奥莱（直线距离约1.4公里），高新银泰城（直线距离约2公里）等综合体。一路之隔就是安医大一附院高新院区，是现代化综合性三级甲等医院；安徽省妇幼保健院（直线距离约1.8公里）仍在建设中，规划总建筑面积超过19万平方米，是目前安徽唯一质子医院，基本可满足业主日常医疗需求。高新蜀西湖板块稀缺新房，适合追求区位但是手上资金有限的年轻客群选择。(来源:乐居网)
